Lodgify Sync

Vue d'ensemble

Lodgify Sync est l'integration entre votre channel manager Lodgify et Comptab. Si vous utilisez Lodgify pour distribuer vos proprietes sur Airbnb, Vrbo, Booking.com et votre site direct, toutes les reservations remontent dans Comptab automatiquement : nom du voyageur, dates, prix paye, frais Lodgify retenus, taxe d'hebergement de 3,5 % du Quebec, TPS et TVQ. Vous gagnez des heures de saisie manuelle chaque semaine.

Comment commencer

Recuperez votre API Key Lodgify depuis votre compte Lodgify (Parametres puis Integrations puis Public API).
Dans Comptab, allez dans Lodgify Sync (sous Parametres).
Collez votre cle API et cliquez Tester la connexion.
Si la connexion reussit, la liste de vos proprietes Lodgify apparait. Liez chacune a une propriete Comptab.
Cliquez Activer la sync : les reservations des 90 derniers jours sont importees immediatement.

Fonctionnalites principales

Import automatique : toutes les nouvelles reservations apparaissent dans les 5 minutes.
Multi-plateformes : Airbnb, Vrbo, Booking, site direct.
Mapping fiscal : TPS, TVQ et taxe d'hebergement Quebec calculees et ventilees.
Frais de plateforme : deduits automatiquement (Airbnb 3 %, Vrbo 5 %).
Annulations : si une reservation est annulee, l'enregistrement Comptab est marque annule sans suppression.
Depots vs encaissements : Comptab distingue les paiements percus immediatement vs au check-in.
Reconciliation : rapprochez les versements Airbnb avec votre releve bancaire.
Rapports occupation : taux d'occupation calcule sans saisie manuelle.

Cas d'usage typiques

Scenario 1 : Jean-Philippe configure Lodgify pour la premiere fois

Jean-Philippe a 4 proprietes sur Lodgify. Il genere sa cle API, la colle dans Comptab. La connexion reussit. Il voit ses 4 proprietes : Chalet Lac Pontbriand, Condo Mont-Tremblant, Maison Rawdon, Loft Saint-Donat. Il les lie une par une. Il active la sync. Dans les 10 minutes qui suivent, 87 reservations passees sont importees avec tous leurs details.

Scenario 2 : Marc gere une annulation de derniere minute

Une famille devait arriver vendredi pour 5 nuits, total 1 850 $. Mercredi, ils annulent — politique flexible Airbnb, remboursement complet. Lodgify recoit la notification, propage l'annulation. 5 minutes plus tard, l'enregistrement dans Comptab passe au statut Annule. Le revenu attendu est retire du tableau de bord de mai.

Tips pour aller plus vite

Configurez vos prix dynamiques dans Lodgify, pas dans Comptab.
Utilisez les tags par plateforme (Airbnb, Vrbo, Direct) pour analyser quelle source est la plus rentable.
Activez les alertes anomalies : si le prix moyen par nuit chute brusquement, vous etes prevenu.
Pour Airbnb-only, vous pouvez utiliser l'API Airbnb directement, mais Lodgify est plus pratique pour 2+ plateformes.
Faites un rapprochement bancaire mensuel.

FAQ

Q : Faut-il un abonnement Lodgify Pro ? R : Le plan Starter (28 $/mois) inclut l'API publique necessaire.

Q : Puis-je voir les reservations futures ? R : Oui. Statut Confirme. Le revenu est comptabilise a la date d'arrivee.

Q : La taxe d'hebergement de 3,5 % est-elle automatiquement remise au gouvernement ? R : Non. Comptab calcule et trace, mais la remise se fait par vous via le formulaire VDZ-541-V.

Q : Que se passe-t-il si Lodgify est en panne ? R : Comptab continue de fonctionner. La sync rattrape automatiquement.

Q : Comment revoquer la cle API ? R : Dans Lodgify puis Parametres puis Integrations puis Public API puis Revoquer.